Оглавление:
- Что изменили в учете процентов по кредитам
- Учет процентов по кредитам в строительстве
- Проценты по кредитам включаются в стоимость инвестиционных активов
- Учет процентов по кредитам в строительстве
- Расходы, не включаемые в стоимость строительства
- Расходы по кредиту в учете заказчика-застройщика
- Реформа ценообразования в строительстве должна была завершиться 894 дня назад.
- Учет процентов по кредиту строительными компаниями
Что изменили в учете процентов по кредитам
Минфин подтвердил, что при долевом строительстве проценты по кредитам c 2019 года застройщик вправе платить за счет средств дольщиков. В расходы для прибыли включать их не надо (письмо от 12 мая 2019 г.
№ 03-03-06/1/28629). Рассмотрим по порядку обычный, инвестиционный и целевой кредит. Покажем на примерах, как не запутаться в учете процентов. Бухучет. Проценты в отличие от суммы самого займа учитывают в прочих расходах (п.
7 ПБУ 15/2008). Их отражают обособленно от основного долга – на отдельных субсчетах к счетам 66, 67: ДЕБЕТ 91 КРЕДИТ 66 (67) «ПРОЦЕНТЫ ПО ЗАЙМАМ И КРЕДИТАМ» – учтены проценты к уплате по займу (кредиту). Но в балансе на конец отчетного периода долг по займу показывают вместе с процентами (п. 73 Положения по ведению бухгалтерского учета и бухгалтерской отчетности… утв.
приказом Минфина от 29 июля 1998 г.
№ 34н). Проценты включают в расходы равномерно, как правило, независимо от условий договора об их оплате (п.
8 ПБУ 15/2008)
Учет процентов по кредитам в строительстве
Нередко для строительства объектов привлекаются заемные средства.
Затраты, связанные с их получением и использованием, включают проценты, причитающиеся к оплате кредиторам. Каков порядок признания и учета процентов строительными компаниями?
№60н.По общему правилу затраты в виде процентов по заемным средствам должны признаваться расходами того периода, в котором они произведены. Исключением является та часть процентов, которая подлежит включению в стоимость инвестиционного актива.
Проценты по кредитам включаются в стоимость инвестиционных активов
Важное 12 сентября 2019 г.
14:02 Автор: Е. Л. Ермошина Журнал «» № 9/2019 Каков порядок учета процентов по заемным средствам, полученным на приобретение, сооружение, изготовление инвестиционного актива, а также по средствам, полученным на реконструкцию, модернизацию, достройку, дооборудование этого актива? Нередко организациям, осуществляющим инвестиции в активы, не хватает собственных средств и тогда они привлекают заемные.
Затраты в виде процентов за пользование такими займами или кредитами включаются в стоимость инвестиционного актива (ИА).
Каков порядок учета процентов по заемным средствам, полученным: а) на приобретение, сооружение, изготовление инвестиционного актива; б) на реконструкцию, модернизацию, достройку, дооборудование такого актива? Особенности формирования в бухгалтерском учете информации о расходах, связанных с выполнением долговых обязательств по привлеченным заемным средствам, установлены ПБУ 15/2008 «Учет расходов по займам и кредитам».
Учет процентов по кредитам в строительстве
Важное 19 сентября 2008 г.
14:07 Ерковская Т. Ю., консультант по налогам и сборам Нередко для строительства объектов привлекаются заемные средства.
Затраты, связанные с их получением и использованием, включают проценты, причитающиеся к оплате кредиторам.
Порядок бухгалтерского учета займов и кредитов регламентирует ПБУ15/01, утвержденное приказом Минфина России от 2 августа 2001 г.
№60н. По общему правилу затраты в виде процентов по заемным средствам должны признаваться расходами того периода, в котором они произведены.
Расходы, не включаемые в стоимость строительства
ПБУ долгосрочных инвестиций применимо не всегдаВ пункте 3.1.7 ПБУ* долгосрочных инвестиций приводятся затраты, не увеличивающие инвентарную стоимость основных средств. Положение утверждено письмом Минфина России от 30 декабря 1993 г. № 160.Такие затраты списываются со счета учета капитальных вложений по мере полного производства соответствующих работ или совершения операций согласно предусмотренным источникам финансирования.
Однако ПБУ долгосрочных инвестиций следует применять в части, не противоречащей более поздним нормативным документам по бухгалтерскому учету (письмо Минфина России от 15 ноября 2002 г.
№ 16-00-14/445). Это, в частности, ПБУ 6/01 «Учет основных средств», в пункте 8 которого определено, что первоначальной стоимостью основных средств признается сумма фактических затрат на их сооружение.Если строительство объектов осуществляется для продажи, то можно воспользоваться пунктом 7 ПБУ 5/01 «Учет материально-производственных запасов».
Учет процентов по кредиту, взятому на финансирование капитального строительства (Верещагин С.)
Быстрая навигация:
Дата размещения статьи: 19.07.2014Застройщики возводят объекты недвижимости как для себя (с целью получения от них дохода путем длительной эксплуатации), так и для других лиц (тогда они получают доход от продажи объектов).
Заработать к нужному сроку далеко не всегда удается.Остается занять недостающую сумму. И хотя занимаешь чужие деньги и на время, а отдаешь свои и навсегда (и больше, чем занял),
Расходы по кредиту в учете заказчика-застройщика
Учет и отчетность
Реформа ценообразования в строительстве должна была завершиться 894 дня назад.
Товарищи! Где-то видел в форуме о проблеме со средствами по погашению кредита, взятого подрядчиком на закупку материалов.
Нужно элегантное решение, чтоб не очень выпирало.
-прочитайте внимательно контракт.обычно при безавансовой оплате СМР присутствует фраза типа. подрядчик на свой страх и риск. ваша ситуация типична сейчас.
у меня есть организации прокредитовавшие свои бюджетные объекты на .лимоны из банка.
Никто не компенсирует % заемный в банке. вне зависимости от вида финансирования Вы работаете в рыночной экономике.
Учет процентов по кредиту строительными компаниями
Для строительства домов застройщики могут привлекать деньги граждан (дольщиков).
А оно обычно требует оценки. Затраты на нее «ложатся на плечи» строительных фирм. Помимо этого им приходится расходовать деньги и на уплату процентов за кредит.
