Оглавление:
- advocatus54.ru
- ru.knowledgr.com
- Как я землю на Филиппинах покупал
- Законодательство филиппин на русском языке
- Земельныйэксперт
- Консультация по недвижимости на Филиппинах
- Тема 22. ЗЕМЕЛЬНОЕ ЗАКОНОДАТЕЛЬСТВО ЗАРУБЕЖНЫХ СТРАН
- Все, что вы хотели знать об оформлении сделки по недвижимости на Филиппинах
- Законодательство филиппин на русском языке
advocatus54.ru
Помимо Комиссии по правам человека на Филиппинах в соответствии с той же Конституцией 1987 г. была учреждена Служба Омбудсмана, состоящая из Омбудсмана и нескольких его заместителей. Они назначаются на единственный 7-летний срок Президентом из минимум 6 кандидатур, предложенных Советом судей и адвокатуры, и из 3 кандидатов на каждую вакансию после первого назначения. Омбудсман и его заместители должны по собственной инициативе или по жалобе любого лица рассматривать действия либо упущения публичных должностных лиц, служащих или любого государственного учреждения, когда такие действия либо упущения представляются незаконными, несправедливыми или неэффективными.
Внимание Конституция 1987 г., вернувшаяся к основным принципам Основного закона 1935 г.
По своему содержанию она является одной из наиболее демократических в мире. Помимо сильного двухпалатного парламента ею предусмотрена
ru.knowledgr.com
Земельная реформа на Филиппинах долго была спорным вопросом, внедренным в Филиппин.
Некоторые усилия начались во время американского Колониального Периода с возобновленными усилиями во время Содружества, после независимости, во время Военного положения и особенно после Людей Революция Власти в 1986. Действующее законодательство, , было принято после революции и недавно простиралось до 2014.Во многом как и другие , испанское поселение на Филиппинах вращалось вокруг encomienda системы плантаций, известных как гасиенды. В то время как 19-й век прогрессировал, индустриализация и либерализация торговли позволили этим encomiendas расширять свои товарные культуры, установив сильную на таких островах и и .
овладели Филиппинами после в 1898 и после подавления последующего восстания во время . В 1901 93% земельной
Как я землю на Филиппинах покупал
Кому никогда не хотелось купить собственный кусочек рая?
Столица острова — город Пуэрто Принцеса, с небольшим аэродромом, откуда фактически раз в час летает самолет в Манилу (всего 50 минут лету) — почти как автобус. Пляж Нагтабон, Палаван, Филиппины А самый ближайший приличный пляж к городу — Нагтабон.
Где-то 40-50 минут на мотоцикле.
Законодательство филиппин на русском языке
Она строилась на принципе «разделения властей», в соответствии с которым устанавливались 3 формально независимых друг от друга вида власти: законодательная (Конгресс), исполнительная (Президент и правительство) и судебная (судебные органы).
Важно
Земельныйэксперт
4579 Земельное законодательство в США обладает четко выраженным государственным характером управления, пользования и защиты территорий. Принцип такой нормативной базы – практичное распоряжение сельскохозяйственными и лесными угодьями государства.
Для решения именно вашей проблемы по земельным вопросам получите юридическую консультацию по телефонам горячих линий: Позвоните и решите свои вопросы прямо сейчас — это быстро и бесплатно! Согласно законодательству США субъектами могут выступать различные физические и юридические лица, а также кадровый представитель органов федеральной власти по штатам.
Консультация по недвижимости на Филиппинах
Вы можете получить консультацию профессионалов рынка зарубежной недвижимости, ориентированных на работу с русскоговорящими покупателями. Нажмите на кнопку «задать вопрос консультанту».
Вопрос появится в этом разделе сразу после модерации, извещение об ответе будет отправлено вам на e-mail. Под формой поиска находятся вопросы пользователей, которые уже получили консультацию по недвижимости за рубежом. Задать вопрос консультанту Закрыть форму Найти 19.04.2015 | Максим: Здравствуйте!
Мы улетаем из Филиппин на 22-й день. Нужна ли виза? Ответов: 1 09.09.2011 | Иван: Здравствуйте! Какие цены на квартиры-студии в крупных городах,кроме столицы?
Спасибо. Ответов: 1 07.09.2011 | Олеся: Добрый день!
В статье про приобретение недвижимости на Филиппинах вы указали, что иностранец может владеть землёй, если находится в браке с филиппинцем.
Мой муж — филиппинец, и мы планируем покупку земли и дома.
Тема 22. ЗЕМЕЛЬНОЕ ЗАКОНОДАТЕЛЬСТВО ЗАРУБЕЖНЫХ СТРАН
Стр 54 из 61 Земельное право зарубежных стран будем рассматривать по следующим направлениям: 1) институт права собственности на землю; 2) управление земельными ресурсами, в том числе развитие земельно-кадастровых отношений; 3) ответственность за земельные правонарушения. В земельных кодексах большинства европейских государств в основном выделяют следующие права на землю: -собственность — аренда (наследственная с правом застройки, на определенный срок, на определенный срок с правом продления).
Перечисленные формы правовых отношений допускают совместное обладание правами на землю несколькими физическими и юридическими лицами в равных или заранее установленных долях. Во всех развитых странах мира правовые институты вводят жесткие требования, направленные на сохранение земельных ресурсов, особенно земель с/х назначения, предотвращение их деградации, определяют соответствующие санкции за нарушение условий рационального землепользования и ненадлежащее использование земли.
Все, что вы хотели знать об оформлении сделки по недвижимости на Филиппинах
Иностранцы могут приобретать дома и квартиры на Филиппинах, но не могут владеть землей.
Покупая дом, граждане других стран вовсе не приобретают землю, на которой он построен. Землю можно взять в аренду до 50 лет, затем, при желании, аренда продлевается еще на 25 лет. Если иностранец все-таки очень уж желает купить землю, существует несколько возможностей.
Первая: брак с филиппинским гражданином (гражданкой), который дает право стать обладателем земли уже под филиппинским именем.
Правда, в случае смерти супруги (супруга) или развода, земля не может быть передана иностранцу.
Есть другая возможность приобрести землю – через фирму. В фирме должно быть не более 40% доли иностранного капитала. Максимальная площадь, которую можно приобрести для жилья – 1 тыс.
кв. м. в городе, или 1 га в сельской местности.
Покупая новый объект недвижимости на Филиппинах, очень важно заручиться помощью авторитетных девелоперов и лицензированных агентов по недвижимости или брокеров.
Законодательство филиппин на русском языке
Любое доказательство, полученное с нарушением установленного Конституцией и законом порядка, признается недопустимым.
Любой человек при уголовном расследовании имеет право, о котором он должен быть информирован, хранить молчание и пользоваться помощью компетентного и независимого адвоката по своему выбору. Если человек не может позволить себе услуги адвоката, он должен быть обеспечен ими за счет государства (разд.12). Никто не должен быть принужден свидетельствовать против себя (разд.17).
Все лица, кроме обвиняемых в преступлениях, наказуемых пожизненным заключением (когда есть веское свидетельство вины), до вынесения приговора имеют право на освобождение под залог с достаточными гарантиями или на освобождение под обязательство о явке. Право на залог действует и тогда, когда привилегия хабеас корпус приостановлена.