Квартира в новостройке: как выбрать надежного застройщика в Казани и не потерять деньги

27.09.2016, 18:10 Автор: prokazan.ru Покупателям квартир в не построенном доме приходится сознательно идти на риск: никто не даст стопроцентной гарантии, что объект будет достроен в срок. Мы узнали, как можно обезопасить себя и снизить эти риски На что смотреть при выборе застройщика в рамках покупки квартиры по долевому строительству? Какие документы изучить? Как понять, какой застройщик является надежным, а какой может оказаться недобросовестным?

Мы попытались разобраться и ответить на эти и другие вопросы, возникающие при поиске квартиры.

Это снизит риски

ЖК «Острова (Семь Островов)»

Жилой квартал «Острова» расположен в северной части Казани в пешей досягаемости от станции метро «Авиастроительная», парка Крылья Советов и нового транспортно-пересадочного узла «Северного вокзала» с железнодорожной и автобусной станцией. Комплекс примыкает к улице Тэтцевская, рядом проходят улицы Челюскина, Копылова и Беломорская. За 15 минут можно доехать на автомобиле до центра Казани или трассы М-7 «Волга» Москва – Нижний Новгород – Уфа.

Расстояние до международного аэропорта – 34 км. Автобусная остановка находится всего в 50 метрах от ближайшего корпуса.В районе невысокая плотность населения: по соседству находится три садовых товарищества и окраины жилого массива Соцгорода с 5-этажными «сталинками». В ближайшем окружении большого выбора объектов инфраструктуры не найти, но всё необходимое имеется: средняя школа №112, гимназии №36 и 37, три детских сада, три «Пятерочки» и «Магнит», детская городская больница, поликлиника, стадион «Рубин».

Рейтинг самых бюджетных новостроек Казани

В топ-10 рейтинга новостроек Казани с самым низким порогом входа вошли проекты, стартовые бюджеты в которых составляют от 1,2 млн до 1,75 млн рублей.

Эти жилые комплексы поделились ровно пополам между теми, которые будут сданы в 2019 году, и теми, ввод в эксплуатацию которых запланирован на 2019 год.

Кроме того, в рейтинг вошли по одному представителю от Приволжского, Кировского, Авиастроительного и Московского районов.

Ввод в эксплуатацию: 2 квартал 2019 года Стоимость квартир: от 1,75

Вопросы и отзывы о ЖК «IQ дом»

СданДобро пожаловать в «IQ DOM» — жилой комплекс нового поколения, где продумана каждая деталь — от надежного фасада и закрытой территории двора, поднятой на стилобат, до стеклянной входной группы и лифтов с пониженным уровнем шума.IQ двор расположен на стилобате, .В избранноеВойдите, для просмотра избранного с любого устройстваВойтиЗарегистрироваться

1. Написать отзыв

1. 3.5714285714999994Рейтинг пользователей

ID:13819315206 декабря 2019Присматриваем жилье в столице для сына, сами живем в другом городе, а он здесь поступает.

Тут предлагают квартиры с чистовой отделкой. Она нам весьма кстати будет, так как каждый раз в Казань не наездишься, чтобы отделочников проконтролировать и материалы завезти.

Элитная недвижимость в Казани: миф или реальность?

/ 26.01.2019 «Меню предложений» от застройщиков: 27 жилых комплексов в диапазоне цен от 70 тыс.

«Работая над проектом в Казани, мы сделали вывод: казанцы более рациональны, чем жители Московского региона»

.

В нашем обзоре представлены ЖК, которые еще строятся, но уже продаются, либо вышли на рынок в последние годы Фото: «БИЗНЕС Online» КАК ВЫГЛЯДИТ КАЗАНСКИЙ РЫНОК СТАТУСНОГО ЖИЛЬЯ ПО

Новостройки в Казани по цене от застройщика

Для молодой семьи18 жилых комплексовПосмотреть подборкуУслуги компании — бесплатноот 3 810 000 руб.,

1. Срок сдачи:4 кв. 2019 — 4 кв. 2020
2. 3к от 78 м²: от 7 750 000 руб.
3. 1к от 34 м²: от 3 810 000 руб.
4. 2к от 51 м²: от 4 940 000 руб.

658 квартирУслуги компании — бесплатноот 2 132 878 руб.,

1. Срок сдачи:1 кв.

   2019 — 2 кв. 2020

2. 1к от 28 м²: от 2 132 878 руб.
3. 3к от 63 м²: от 4 343 197 руб.
4. 2к от 45 м²: от 3 080 448 руб.

632 квартирыУслуги компании — бесплатноот 1 612 910 руб.,

1. 1к от 24 м²: от 1 612 910 руб.
2. Срок сдачи:2 кв. 2019 — 3 кв. 2020
3. 3к от 70 м²: от 3 801 000 руб.
4. 2к от 43 м²: от 2 492 550 руб.

453 квартирыУслуги компании — бесплатноот 1 882 500 руб.,

1. Срок сдачи:4 кв.

   2020

2. 2к от 33 м²: от 2 283 900 руб.
3. 3к
4. 1к от 25 м²: от 1 882 500 руб.

Продажа квартир в новостройках Казани от застройщика

Есть вопросы?

Строительные компании оперативно реагируют на ситуацию, предлагая жителям татарской столицы купить квартиру в Казани в новостройке от застройщика. С этой целью здесь ежегодно возводятся новые дома, как эконом-сегмента, так и жилье класса люкс.Казань – шестой по размеру город России, столица республики Татарстан. Это город с хорошо развитой экономикой, большим количеством предприятий, учебных заведений.

Сюда со всего Татарстана и соседних регионов съезжаются люди в поисках работы, хорошего вуза и перспектив на будущее. Поэтому строительство в городе идет активными темпами: постоянно возводятся новые микрорайоны, ведется точечная застройка в уже существующих кварталах.

Рынок жилья: «Мы наблюдаем несвойственное Казани затоваривание»

/ 24.03.2016 Игра на выбывание: объемы строительства в столице Татарстана практически прежние, а спрос упал на треть — покупателей на всех не хватит?

Новые жилые комплексы в Казани сдаются с большим количеством непроданных квартир, хотя раньше такого почти не было, фиксируют печальный тренд участники рынка недвижимости, связывая его с кризисом и уходом инвесторов. При этом февральский ажиотаж среди покупателей, вызванный слухами об окончании программы льготной ипотеки, вновь сменяется унынием.

На этом фоне, как выяснил «БИЗНЕС Online», застройщики ударно достраивают начатые проекты, а вот влезать в новые боятся. Девелопер жилого комплекса «Три богатыря» в Казани ищет нового инвестора. Согласно проектной документации строительство всего ЖК обойдется в 1,7 млрд.

рублей «ТРИ БОГАТЫРЯ» НА РАСПУТЬЕ Признак кризиса на строительном рынке — приостановка реализации ранее начатых проектов или поиск новых инвесторов для их продолжения.

Топ-5 доступных квартир в новостройках Казани: самые дешевые — 1,5 млн рублей

avito.ru, prokazan.ru 30.09.2013, 13:46 3426 Автор: prokazan.ru Эксперты уверены: условия на рынке недвижимости сейчас диктуют покупатели, и в ближайшее время цены не будут сильно подниматься С наступлением осени на рынке недвижимости Казани начались определенные изменения. Особенно заметны они на рынке первичного жилья — спрос на жилплощади в новостройках начал постепенно повышаться, как и цены на эту недвижимость.

— Стоимость жилья в новостройках в среднем за последние месяцы повысилась на 5-10 процентов, — прокомментировал Business.ProKazan.ru директор агентства недвижимости «Новостройки Казани» Олег Захаров. — Причем если квартира в новостройке для вас — средство инвестирования денег, то вы столкнетесь с определенными сложностями при поиске таких вариантов: их в городе очень мало, так как большая часть уже раскуплена.